主题：关于业主的权利义务，这个大家知道多少？？？

看到论坛里网友发的帖子，成立业主委员会的事，这个不错，毕竟住在小区里面的是业主，不是售楼的，不是开发商，他们不能真真切切体会到咱们的需要，不知道哪些该完善该改正，这个时候，业主代表们就该派到用场了！！但是，也有些业主会想：不关我的事，我也不是代表，我天生不是领导者之类的话。这样想是不对的！业主不光有代表，还有广大的业主群众。今天，咱们就来讲一讲业主这点小事！

业主是指房屋的权人在实际生活中分为自然人业主和非自然人业主。自然人业主是指拥有房屋的个人，非自然人业主是指拥有房屋权的主体是自然人以外的主体，包括法人和非法人组织，如公司、工厂、企事业单位等。

业主的权利有：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

2、提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；

3、建议制定和修改业主公约、业主大会议事规则的；

4、参加业主大会会议，行使投票权；

5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；

6、监督业主委员会的工作；

7、监督物业管理企业履行物业服务合同；

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

业主的义务有：

1、遵守业主公约、业主大会议事规则；

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交纳物业服务费用。

大家学习到了么？

其实也没什么啊 关键是物业服务啊

权利不少啊 关键是怎么实行啊

自得其乐

业主委员会是啥？

 好好的看看吧 哈哈

一般会帮助业主处理日常纠纷 ，帮助业主维权，协助物业处理小区环境、运作等相关事宜。。 咱们的房子已经交房了，大家可以在这里谈谈，建立社区委员会的想法，比如 选谁当委员、以后怎么管理、如何维权

支持~！！同意。