三亚“限购令”出台之后，三亚房地产业界纷纷预测会加重购房者的观望情绪，虽然不担心会导致房价的下降，但预计成交量会开始受挫。而据三亚房天下整理的实时成交数据显示，10月12日三亚“限购令”出台当天至10月15日，三亚商品房签约量从9套上升至25套，商品房签约面积也从788.75平方米上升至2510.44平方米。但10月16日、17日周末两日，也就是有媒体报道三亚市政府出台了“限购令”之后，三亚商品房签约量与签约面积便开始骤降，但这6天内的签约均价则是呈现起伏不定的变化，17日的成交均价为47940，并未有所下降。
【专题：三亚出台“限购令” 限购浪潮席卷海南岛】
三亚业界:"限购令"太严厉 打击或难降房价
与三亚“同病相怜”的，海口楼市在10月14日“限购令”出台后，商品房的成交套数和面积均有所下降，但与三亚不同的是，海口商品房的签约均价也随之下降，从14日的11077.57元/平方米，下降至17日的6413.52元/平方米，市场情况不容乐观。
三亚、海口近几日成交量的下降，与15日开始海南全省普遍的降雨也不无关系。海南新一轮的降雨影响了周末出行，看房人数递减，签约量也在一定程度上有所下降。自14日海口发布限购令以来，有业内人士预测，限购令出台对海南楼市总体影响不大，政策对海口市场肯定会有影响，但是仅仅是针对海口限购，那些离海口较近的周边区域，比如澄迈、盈滨半岛的销售，则是重大利好。
海南楼市在国庆低迷过去后，上周开始迎来一定程度的好转，却不曾想在遭新一轮强降雨袭击的同时，又几乎是同时迎来了三亚、海口两地的“限购令”。相比国庆期间66套的成交量，三亚楼市在“限购令”后一周内73套的商品房成交量似乎并不能算是很差，但三亚的房地产开发商则似乎没有这么乐观。三亚天泽湖畔营销总监胡楠木表示，三亚的购房者中一人多套的情况普遍。根据其长期调研数据表面，在三亚，以往的购房者中起码有30％的购房者存在一户多套的情况，所以三亚限购令的出台至少又将会有三分之一的客源会受到影响，三亚的销售旺季会往后推迟。
甚至有三亚业内人士预计三亚的楼市起码会减少5成的销量。三亚金泰地产有限公司销售经理黄伟分析说三亚的房地产主要分为纯度假、度假+以及纯三种类型，“限购令”已经将后两种类型的客户限制住了，变成主要满足刚性需求的市场。但房价是否会因此而下跌还不好说，毕竟早前开发商的销售情况都比较好，没有太大的资金压力。
三亚“限购令”出台之后，三亚房地产业界纷纷预测会加重购房者的观望情绪，虽然不担心会导致房价的下降，但预计成交量会开始受挫。而据三亚房天下整理的实时成交数据显示，10月12日三亚“限购令”出台当天至10月15日，三亚商品房签约量从9套上升至25套，商品房签约面积也从788.75平方米上升至2510.44平方米。但10月16日、17日周末两日，也就是有媒体报道三亚市政府出台了“限购令”之后，三亚商品房签约量与签约面积便开始骤降，但这6天内的签约均价则是呈现起伏不定的变化，17日的成交均价为47940，并未有所下降。
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三亚业界:"限购令"太严厉 打击或难降房价
与三亚“同病相怜”的，海口楼市在10月14日“限购令”出台后，商品房的成交套数和面积均有所下降，但与三亚不同的是，海口商品房的签约均价也随之下降，从14日的11077.57元/平方米，下降至17日的6413.52元/平方米，市场情况不容乐观。
三亚、海口近几日成交量的下降，与15日开始海南全省普遍的降雨也不无关系。海南新一轮的降雨影响了周末出行，看房人数递减，签约量也在一定程度上有所下降。自14日海口发布限购令以来，有业内人士预测，限购令出台对海南楼市总体影响不大，政策对海口市场肯定会有影响，但是仅仅是针对海口限购，那些离海口较近的周边区域，比如澄迈、盈滨半岛的销售，则是重大利好。
海南楼市在国庆低迷过去后，上周开始迎来一定程度的好转，却不曾想在遭新一轮强降雨袭击的同时，又几乎是同时迎来了三亚、海口两地的“限购令”。相比国庆期间66套的成交量，三亚楼市在“限购令”后一周内73套的商品房成交量似乎并不能算是很差，但三亚的房地产开发商则似乎没有这么乐观。三亚天泽湖畔营销总监胡楠木表示，三亚的购房者中一人多套的情况普遍。根据其长期调研数据表面，在三亚，以往的购房者中起码有30％的购房者存在一户多套的情况，所以三亚限购令的出台至少又将会有三分之一的客源会受到影响，三亚的销售旺季会往后推迟。
甚至有三亚业内人士预计三亚的楼市起码会减少5成的销量。三亚金泰地产有限公司销售经理黄伟分析说三亚的房地产主要分为纯度假、度假+以及纯三种类型，“限购令”已经将后两种类型的客户限制住了，变成主要满足刚性需求的市场。但房价是否会因此而下跌还不好说，毕竟早前开发商的销售情况都比较好，没有太大的资金压力。