主题：限购令愈演愈烈，海口三亚未来依然不明朗！对儋州做简要分析，抛砖引玉~寻找新的度假地
- 发表于2011-08-31
限购令愈演愈烈，海口三亚未来依然不明朗！对儋州做简要分析，抛砖引玉~寻找新的度假地！
（一）儋州可提炼的：
1、国际旅游岛的建成将使海南岛房价持续上升；
2、儋州处于北部湾旅游合作区的重要节点城市；
3、是海南西部城市；
4、西部的旅游集散，西部的旅游风景名胜区，（儋州八景）；
5、规划中的跨海大桥将在福山、桥头一带连接；
6、拥有海南第一的天然火山岩温泉“氡泉”，天然水温达98°；
7、周边自然资源丰富多样，空气质量优良，称为“海南之肺”；
8、城镇住宅用地相对廉价，开发成本较低，地产处于刚启动之态；
9、有高尔夫球场等大型项目的带动下，基础建设更加完善；
（二）儋州的劣势：
1、儋州整体经济状况相对偏低，城市形象包装推广力度不够；
2、兰洋小镇文化没有统一的形象包装；
3、新区规划，周边刚大型项目进驻开发，未成规模；
4、东线“热”西线“冷”的海南岛旅游状况没有得到改观。
（三）儋州机会分析：
1、国际旅游岛的建设，内地资金大量涌入，推动地价房价上升；
2、环北部湾的节点城市贸易政策会有较大机会，增加人口流动；
3、项目地地价处于极低水平，相比较同等资源地价已差近10倍。
- 发表于2013-04-18
分析到位