主题：荔枝沟新区7盘憋内功拼价格，笨笨发现荔枝沟新区的项目一个比一个低！

话接上文（定位绿化休闲区 小编探访金鸡岭社区3盘），上次带各位网友逛了三亚社区集中地金鸡岭社区的3豪宅，今天接着去逛最接地气的荔枝沟新区。金鸡岭-路荔枝沟路本身就是三亚东北-西南走向的主干道，只不过只与凤凰路交汇的南段叫金鸡岭路，北段叫荔枝沟路，荔枝沟两侧的便是荔枝沟，荔枝沟包括南新农场场部、荔枝沟社区和上抱坡、封塘两个自然村。说起荔枝沟，给比较早一些来三亚学习工作的人的印象里就是“两抢一盗”高发地，实际情况也确实如此，早些年前，由于三亚区域发展的不平衡，荔枝沟的发展严重滞后，荔枝沟更是是三亚贫困落后的代名词。这几年经过市政府的大力整治和规划下，荔枝沟已然成为三亚的中流砥柱，新区，是三亚集文化，体育、商贸、物流为一体的三亚新门户。

而根据三亚市对荔枝沟2014年的最新规划，这重点发展大型商场、购物、专业市场等占地较大的城市级商业服务设施，同时结合高校发展商业服务、文化 创意、科技研发等功能，是三亚北拓的重要战略地。

蓝框为金鸡岭区域，大红框为荔枝沟新区区域，小红框为本次踩盘楼盘集中区域

小编今天就带大家实地走一遍这一发展前景无量的新门户，首先从中铁置业广场沿着迎宾路往北走，先来到迎宾路与落笔洞路交汇处的千古情。首先声明一点，千古情并不是房地产住宅项目，而是一处三亚新开发的文化演艺型旅游胜地，去年一期建成已开始运营。千古情可以说是荔枝沟目前最牛逼的配套，极大拉升了区域价值和人气，三亚也摆脱了以往传统的“白天看景区，晚上酒店睡大觉”的旅游形式。

三亚千古情实景

三亚千古情简介：去年9月25日，三亚千古情景区正式建成开园。作为三亚宋城旅游区的重要项目之一，三亚千古情景区凭借一生必看的演出《三亚千古情》和独特的“主题公园+文化演艺”成功唤醒三亚旅游演艺市场。三亚千古情景区共分为三亚千古情大剧院、崖州古城、科技游乐馆、南海女神广场和黎村苗寨等五大主题游玩区，以及大象谷、名人山、鬼域惊魂等区域。其中，三亚千古情大剧院区涵盖泼水广场、崖州历史文化展览馆、三亚千古情大剧院等展现三亚万年文化历史的歌舞表演展示区；崖州古城区包含了爱情广场、爱情街、椰风街、衙前街、黎苗街、月老祠、黎苗市集、妈祖广场、小吃广场等复古购物游览区；科技游乐馆包含了暴风眼、海角沉船听音室、神秘街、居士府等高科技探险体验区；南海女神广场包含图腾大道、三角梅海鲜大排档、榕树下酒吧等休闲娱乐区；黎村苗寨区则还原了原汁原味的传统黎村苗寨，在这里不仅可以感受到传统的黎苗文化，还有惊险刺激的山上花黎攀爬探险区。

 我们沿着落笔洞路往荔枝沟路方向走，经过三亚同心家园三期(三亚教师房)，来到第一站，永茂荔枝花园。

永茂荔枝花园总占地9800平米，总建筑面积27139平米，绿化率达40%，容积率为2.0。项目为2栋16的板式高层，共300户一起开发，目前剩余约150套房源。户型以小户型为主，户型布局人性化，使用空间更合理。该项目最大的亮点便是较高的得房率，便捷的交通条件，静谧的生活环境。

最新动态：目前该项目已经交房，主推49~56平一居室，70~75㎡两居，项目折后均价14000元/平，一房一价，物业费为2.6元/平/月。

永茂荔枝花园400-890-0000 转 672922

交通状况：小区周围生活配套齐全有：农贸市场、银行、超市、公交站台，同时小区周边还有三亚市一中、三亚技术学院、三亚大学园区、三亚市体育馆等。小区距火车站自驾约为5分钟，到机场约为20分钟，距三亚市区约为10分钟，到三亚湾需7分钟。 3路、7路、20路公交车经过该小区。

交通出行图

第3站南新悦城

由于笨笨以前从未来过南新悦城，所以这个项目颇费了一番功夫，找到时有一种豁然开朗的感觉，原来其实南新悦城离荔枝沟新区并，项目位于荔枝沟路新区南新农场机关东区，初见南新悦城时突有一种世外桃源的感觉，周围绿色盎然，勃勃生机。南新悦城总建面20万平米养生花园洋房，集“休闲、度假、养生“一体旅游综合体，采用地中海风情园林。

南新悦城

南新悦城实景及沙盘

最新动态：南新悦城目前开发的是一期7、8、9、10、11号楼，其中8、9、10号楼为现房，7、11号楼为准现房，11号楼8月底交房、7号楼10月底交房，主推45㎡一居、50㎡、69㎡、76㎡两居，均价13000元/平，全款92折、分期94折优惠。

交通状况：1路、7路、微3 、3路、32路、9路、14路可到达项目。

交通出行图

第4站丽苑商住

丽苑商住七十年产权，宜居美舍。项目坐落三亚城市新区——金鸡岭路荔枝沟文化板块，三亚唯一的大学城区内，三亚体育馆，便利的交通，生活配套齐备，宜居温馨集结地。

项目就位于荔枝沟市场旁，分别坐落在荔枝沟路两旁，左侧为A、C、D号楼，右侧为B号楼，一层为底商。

丽苑商住400-890-0000 转 621850

丽苑商住实景及公交站点

最新动态：丽苑商住尾盘仅剩2套，均价11000元/平，全款97折优惠。

交通状况：3路，7路，32路车道荔枝沟市场下车即到

交通出行图

第5站双大山湖湾

离开了丽苑商住，一直往南走，经过荔枝沟市场、三亚体育，技工后，往技工学院路方向走再经过一片建材城后，我们来到了双大山湖湾。双大山湖湾总占地面积约12万平方米，总建筑面积近30万平方米，分四期开发。项目以三亚宽景度假养生的设计理念打造，由经济实用、性价比极高的中小户型组成。项目着重体现休闲居家需求，室内各向采光充沛，户型内分区合理功能完善，动静分离。采用大进深观景阳台、落地开窗，合理解决户内的景观和通风。

双大山湖湾实景、工地

双大山湖湾周边配套

最新动态：双大山湖湾分4期开发，目前开建的是一期1、2、3A、3B、5A、5B号楼，正在进行地下工程部分，预计今年10月开盘，一期预计2015年10月交房。

交通状况：双大山湖湾位于“三亚政务新区”荔枝沟，全线立体交通网，20分钟自由通达全城。 海南环岛高速、三亚高铁站、三亚机场环伺，5分钟直达，15分钟到凤凰国际机场，15分钟即达三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海、崖州湾五大湾区。项目周边，正在建设多条城市规划主干道，于2014年即可通车。

交通出行图

最后一站远盛七彩阳光

离开七彩阳光项目后，我们来到旁边的海润桃花岛项目，桃花岛大家都听说金庸小说里的桃花岛，这里大约取名于此，正好项目位于海润路旁，所以小区叫海润桃花岛，该项目为11年底开盘项目，现已销售至尾盘状态，据了解，该项目开发时意外发现温泉泉眼，所以也是三亚市区唯一的自带温泉小区，及其少见！据了解，共有三处温泉泉眼，可同时供四五十人泡泉。

海润·桃花岛400-890-0000 转 654565

最新动态：海润桃花岛尾盘现房在售，目前剩约70套左右，主推60~90㎡小户型，均价15800元/平，层差50元，无其他优惠。

海润桃花岛小区实景

 交通出行图

千古情感觉好棒

比较看好君和君泰