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主题:吓坏!中国百城租金回报率榜单公布三亚排名倒数

发表于2017-08-30

“租售同权”成了近期房地产领域的热门词汇,外界关注的目光也逐渐从房价变化延展到租金。那么,目前租金回报率最高的城市是哪里?海口、三亚租金回报率又是什么情况呢?





回报率靠前中小城市居多


智谷趋势20日发布《中国租金回报率地图》,调查了全国100座城市的房价和租金情况,并对计算出的毛租金回报率进行排名。


在这份百城排行榜上,记者看到,租金回报率排在前5位的城市里,除了排在第2位的哈尔滨是二线城市外,其他都被归为三线城市。租金回报率最高的衡阳为4.23%,哈尔滨的4.14%、西宁4.04%、鞍山4.01%和株洲的3.9%分列2至5位。


北上广深四大一线城市均排名靠后,其中排名最低的北京租金回报率仅有1.37%。


智谷趋势认为,一般而言,把净租金回报率在4%左右视为高回报。中国城市的租金回报率普遍较低,背后一方面是因为房价较高,另一方面是租金水平与国外相比较低。城市越大,租金回报率越低,这是全球通行规律,但中国城市背离得比较厉害,可能是因为房产收益此前被房价主导,人们都在盼望着房价上涨以获得利润。


海口租金回报率排第28


在这份榜单上,海口租金回报率为3.17%,排在全部100个样本城市的第28位。此外,三亚租金回报率为1.68%,排在全部100个样本城市的第90位。值得注意的是,这份榜单所计算的租金回报率是以年租金/房价,并未参考税务、物业费、维护成本等其他杂费,而房价是二手房价格,未考虑新楼盘。

发表于2017-08-30
茈女挑剔,您好!您所发的帖子“吓坏!中国百城租金回报率榜单公布三亚排名倒数”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-08-30

是房价太高,所以回报率低么

发表于2017-08-30

没想到啊

发表于2017-08-30

尽管回报率不高但还是很火呀

发表于2017-08-31

不懂

发表于2017-08-31

只知道现在租房很贵,心好累

发表于2017-08-31

三亚租金比海口租金还贵,想不到却排倒数

发表于2017-09-14

发表于2017-09-14

三亚房产专家蒙经理18976683024,三亚市区,海棠湾,清水湾买房租房均有特价!!

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