前几日，《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》正式印发出台，此《办法》规定，在2017年7月1日（含）后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修，海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。
《办法》规定，海南省从2017年7月1日（含）后取得施工许可证的商品住宅工程（以下简称住宅工程）全部实行全装修。全装修要积极推广应用绿色建材和绿色建造方式，加快推进建筑产业现代化，全面提升商品住宅质量品质。
据了解，全装修指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本相当于通常说的“硬装”范畴，但在体现业主个性的“软装”方面没有作出限制，保留了发挥空间。装修费用不另设收费项目，纳入买卖合同的房屋总价中，合同要载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。
为保证质量品质，《办法》要求建设单位要将装修工程一并发包给住宅工程施工总承包单位，不得直接将装修工程另行发包给住宅工程施工总承包单位以外的施工单位。住宅工程施工总承包单位可以对装修工程自行施工，也可以依法分包给具有建设行政主管部门颁发的相应资质的施工单位，并对装修工程施工质量安全负总责。
房子开建之前有样板房参考。建设单位在预售许可前按照装修设计文件设置样板房及产品展示区，鼓励设置装修施工工艺展示。样板房要真实反映装修标准和施工质量，作为房屋交付参照标准，交付的装修质量和标准不能低于样板房标准。
前几日，《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》正式印发出台，此《办法》规定，在2017年7月1日（含）后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修，海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。
《办法》规定，海南省从2017年7月1日（含）后取得施工许可证的商品住宅工程（以下简称住宅工程）全部实行全装修。全装修要积极推广应用绿色建材和绿色建造方式，加快推进建筑产业现代化，全面提升商品住宅质量品质。
据了解，全装修指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本相当于通常说的“硬装”范畴，但在体现业主个性的“软装”方面没有作出限制，保留了发挥空间。装修费用不另设收费项目，纳入买卖合同的房屋总价中，合同要载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。
为保证质量品质，《办法》要求建设单位要将装修工程一并发包给住宅工程施工总承包单位，不得直接将装修工程另行发包给住宅工程施工总承包单位以外的施工单位。住宅工程施工总承包单位可以对装修工程自行施工，也可以依法分包给具有建设行政主管部门颁发的相应资质的施工单位，并对装修工程施工质量安全负总责。
房子开建之前有样板房参考。建设单位在预售许可前按照装修设计文件设置样板房及产品展示区，鼓励设置装修施工工艺展示。样板房要真实反映装修标准和施工质量，作为房屋交付参照标准，交付的装修质量和标准不能低于样板房标准。