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主题:买房=租房70年???

发表于2016-08-23

最近小肯哥在论坛里看到这样一种说法:


假如在二线城市一个100平米的房子大概是300万,租这样的房子一年大概4万,买一栋房子就相当于租了这个房子70年,而我再能活40年就不错了。


小肯哥只想对他说一句话:「你数学真好!」


小肯哥对持这种观点的人倒是有个建议:你还是买个房车吧,又能开又能住,而且想在哪住在哪住。

1.房子不单单是用来住的


如果房子只是用来住的,那么一线城市的房价就不会那么高了,因为根据我们人类的智慧,我们可以开放出很多互补产品来供人们居住,我们将会研发出更加牛逼的房车,更智能化的帐篷......


特别是外地人,你只有买了房子,你才有可能有本地户口,你才能享受到本地人的待遇,孩子才能够在本地上学,这也是很多丈母娘要求女婿必须有房的原因:


「你没有房子,俺女儿不就成了黑户了?将来俺孙子上学咋办?」




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其次,没有房子你会在周围人面前抬不起头,一个结婚后租房子的人可能在我们年轻人看来好像没什么不妥,可是老一辈的人可能会觉得因为你无能而买不起房。


还有,你别忘了,房子也是商品......


2.自己家房子vs别人家房子


租房子说到底那是别人家房子,你不会像爱护自己家房子一样呵护它,你不会花很多钱和经历去把它装修成你想要的样子。因为不知道哪一天你就搬走了。


租房靠的只是一纸合同,哪天房东更年期提前或者租出了更高的价格,说不让你住就不让你住,一点没有安全感。另外,特别是在北京,那房租是半年一涨。


「房东姐姐,我都在这住了这么久了,咱就别涨价了......」


「滚蛋!爱住不住!」




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3.那我该什么时候买啊?


很多人不是不想买房,说白了还是钱不够,需要父母给亲戚借,自己还要还房贷,很多人不想太早的背负这些负担。还想着潇洒几年,那么到底什么时候买房才算是正确的呢?


首先,你要确定下来你以后打算生活一辈子的城市。


很多人都觉得先买了房,女方才会跟你结婚,于是早早买了房,就差女友了。结果交了个女朋友不是本地的,咋整?卖了吧,买房容易卖房难,咋整?低价卖吧,着急用钱买新房啊,于是几年的辛苦变成了房子的差价




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所以小肯哥还是建议大家不要被房子所套在一个城市出不去,也不要让你未来的妻子和你一直受苦受难。


一旦确定要结婚了,而且有实力买房了,还是需要果断买房的,不要想着升值贬值的问题,一旦是你居住的家,无论升值贬值你都不会卖,那么升值也就没那么大的意义了。


而没有经济能力的人呢,我劝大家也别太着急买房,先打拼几年,暂时不买房也没有太大的影响。像宋冬野,把房子卖了,一样活得潇潇洒洒。




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发表于2016-08-23
木木713,您好!您所发的帖子“买房=租房70年???”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-08-24

一旦是你居住的家,无论升值贬值你都不会卖,那么升值也就没那么大的意义了。

-------对于工薪一族来说,这话说的有理。

发表于2018-05-21
发表于2018-10-25

如果是刚需,升价和降价,没啥区别的;旅游项目策划,广 州鑫 淼;

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