昨日，“央妈”年内第二次全面降息靴子落地，其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这一消息即刻引起各方的关注，尤其是不少房奴们纷纷在拍手叫好的同时，都在算自己买房的房贷能省多少银子，而一些将买房纳入大宗消费支出的准房奴也在算自己的购房成本。
市民郭建凯去年在南郊以每平方米6000元左右的价格买了一套100多平方米的准现房，总房价60多万元，由于手头原本就不宽裕，于是东拼西凑了18万元左右交了首付，余款通过商业贷款来偿还，签了20年贷款合同。“降息以后月供2900多元，每月算下来能省60元，一年下来省720元左右。”。
那么，对于房奴们关心的降息以后究竟能省多少钱？位于沣惠南路上的一家银行专门办理房贷业务的小成算了一笔账，他举例说，以贷100万元30年期的房贷为例，如果客户选择等额本息还款的方式，此前5年期以上贷款利率调整为5.9%时，所对应月供为5931.4元。而从5月11日5年期以上贷款利率调整为5.65%时，所对应的月供是5772.4元，不难算出，月供可降低160元左右。
此次降息，市场人士普遍认为对于购房者而言是利好，直接降低购房成本已不言而喻。“如果按照2014年11月22日之前的5年以上商业贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%(降了0.65个百分点，相当于基准利率打8.5折)，这是1996年以来的央行贷款利率的最低时段，之前是2008年12月23日～2010年10月20日，利率为5.94%，也就是说购房者的负担已降至历史低点。”经济界人士张斌认为，降息将使楼市迎来实际和心理的双重利好。降息既降低了开发商的融资成本，也减轻了购房者的贷款成本，一定程度上刺激购房需求。
这也不是三亚的消息啊~~
央行降息买房月供省多少
昨日，“央妈”年内第二次全面降息靴子落地，其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这一消息即刻引起各方的关注，尤其是不少房奴们纷纷在拍手叫好的同时，都在算自己买房的房贷能省多少银子，而一些将买房纳入大宗消费支出的准房奴也在算自己的购房成本。
市民郭建凯去年在南郊以每平方米6000元左右的价格买了一套100多平方米的准现房，总房价60多万元，由于手头原本就不宽裕，于是东拼西凑了18万元左右交了首付，余款通过商业贷款来偿还，签了20年贷款合同。“降息以后月供2900多元，每月算下来能省60元，一年下来省720元左右。”。
那么，对于房奴们关心的降息以后究竟能省多少钱？位于沣惠南路上的一家银行专门办理房贷业务的小成算了一笔账，他举例说，以贷100万元30年期的房贷为例，如果客户选择等额本息还款的方式，此前5年期以上贷款利率调整为5.9%时，所对应月供为5931.4元。而从5月11日5年期以上贷款利率调整为5.65%时，所对应的月供是5772.4元，不难算出，月供可降低160元左右。
此次降息，市场人士普遍认为对于购房者而言是利好，直接降低购房成本已不言而喻。“如果按照2014年11月22日之前的5年以上商业贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%(降了0.65个百分点，相当于基准利率打8.5折)，这是1996年以来的央行贷款利率的最低时段，之前是2008年12月23日～2010年10月20日，利率为5.94%，也就是说购房者的负担已降至历史低点。”经济界人士张斌认为，降息将使楼市迎来实际和心理的双重利好。降息既降低了开发商的融资成本，也减轻了购房者的贷款成本，一定程度上刺激购房需求。