主题：三亚：“亲情住宅小区” 不仅仅是“市场需求”

在三亚逛了一圈,我们可以看到建设有“生态住宅小区”、“节能住宅小区”,可是,很少看到时代需求的“亲情住宅小区”。据了解,19日建设部房地产及住宅研究会副会长张元端表示,我国人口年龄结构已经进入老年型,推广 “亲情住宅小区”,把老年住宅盖进普通住宅,将成为住宅市场细分后的一个新需求。其实,三亚更适合建设“亲情住宅小区”。


环境气候适宜建“亲情住宅小区”。三亚是一座旅游城市，其空气、阳光、海水、沙滩都是一流,人居环境随着城市功能的完善而让更多外地人垂涎,是,四季温暖如春的气候,让更多的内地老人喜欢在三亚旅游度假、购房置业。如今,在三亚到处都可以听到不同地方的语言,到哪都可以看到北方的老人,每晚在三亚湾、海月广场、河东路都有老人在跳舞,他们灿烂的笑容中流露出住在三亚的惬意。近日在万勃山庄参加“老年住宅研究范基地”座谈的众多北京老干部就真实地说,三亚的环境、气候是最适合老年人静养熙年,早晨散步可以呼吸新清空气,中午在三亚湾、大东海享受从南海吹来凉爽的海风,傍晚可以与老伴欣赏落日的余辉,而且每天都是新鲜的,不像在北方每天都是生活在灰蒙蒙的日子里。这些老人的讲话句句都是感受三亚后而发出肺腑之言。其实,在三亚做老人亲情住宅区项目是三亚房产市场的必然需求。 


“孝道”需求建设“亲情住宅小区”。“孝道”是中国最能体现出亲情的礼仪,尊老爱幼是中国的优良传统。当人们的生活水平提高了,儿女给父母在椰风海韵的三亚买一套房子作为礼物,让辛苦一辈子的老人在这里沐浴阳光、聆听涛声、吮吸新风,享受自然恩赐,这是表达孝心的最好方式。张元端说过,亲情住宅小区是一种以维系和增进家庭亲情、邻里亲情、社区亲情为目标追求,精神倡导与物质保证相结合的新理念社区。


年龄结构的变化需要“亲情住宅小区”。亲情住宅小区是适应年龄结构和家庭结构变化的需要,从年龄结构看,我国年龄结构已经进入了老年型社会,60岁以上已经占到了11%以上,其中65岁以上人口占总人口7.69%,在今后较长时期内,我国60岁以上人口将继续以年均3.2%的速度增长。


张元端介绍“亲情住宅小区”的户型有三类:一是近居型,在住宅小区内专门设立老年住宅楼,与子女就近居住;二是邻居型,在一栋住宅楼内专门设立老年户型,与子女相邻居住,三是合居型,在一套住宅里有专门设立老年居室。

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