主题：海南博鳌国有建设用地出让价大幅下降

日前琼海市国土环境资源局公开出让位于博鳌的3宗总面积为239亩国有建设用地，但3宗地虽以总成交价2.1521亿元成交，但没有一块地突破百万/亩。据了解，该局今年2月份公开出让的博鳌地区922亩国有建设用地，以每亩156万元的价格成交，总价款为14.4亿元。

琼海市国土环境资源局相关负责人介绍，年初的出让成交价格与日前的出让成交价格相比有了明显的回落，表明该地区价格已实现理性的回归。记者随后从省国土环境资源厅了解到，今年1月至9月30日，全省以招拍挂出让方式出让成交价款178.37亿元，均价达到98.18万元/亩。

据介绍，该局公开出让位于博鳌地区的3宗，面积为239亩国有建设用地，虽有4家企业进行竞价，但3宗地还是分别以92.038万元/亩（一号宗地）和90.045万元/亩（二、三号宗地）的价格成交，没有突破百万/亩的大关，总成交价款为2.1521亿元。

而在年初，由于国际旅游岛建设上升为国家战略，琼海市特别博鳌地区的地价是节节飙升，该局今年2月份公开出让的博鳌地区922亩国有建设用地，以每亩156万元的价格成交，总价款为14.4亿元。

对于博鳌国有建设用地出让价格大幅下降，琼海市国土环境资源局相关负责人认为，成交价格明显回落表明地价实现了理性的回归。

记者随后从省国土环境资源厅了解到，今年1月至9月30日我省土地市场进一步规范，土地成交单价呈稳步增长态势。1月至9月30日全省土地有偿供应成交价款181.39亿元，出让均价92.96万元/亩。其中以招拍挂出让方式出让成交价款178.37亿元，均价98.18万元/亩。1月至9月30日全省单宗土地成交价款过亿元的宗地31宗。

其中：海口市出让位于海甸溪北岸中段项目用地，土地用途为商业、住宅及公共设施用地，出让面积11.96公顷，成交价款17.27亿元，单价962.67万元/亩，为我省今年来土地成交最高单价。陵水县出让位于土福湾的产权式酒店和酒店项目用地，面积37.42公顷，成交价款为24.7亿元，创下我省单宗土地出让总价款最高